販売中の物件が2件あります

新大阪スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

販売中 (2件)

1,980万円35.8万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅徒歩10分
55.25㎡ / 2LDK / 6階 / 東向き
1975年6月築 / 11階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,228万円

40.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月22日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/17	1,980万円	35.8万円	6階	55.25㎡	2LDK	東
2026/05/24	2,080万円	37.6万円	6階	55.25㎡	2LDK	東
2026/04/08	1,580万円	28.6万円	11階	55.25㎡	2LDK	東
2026/03/23	2,680万円	38.8万円	2階	69㎡	3LDK	東
2026/03/14	2,180万円	39.5万円	6階	55.25㎡	2LDK	東
2026/02/24	2,050万円	37.1万円	8階	55.3㎡	2LDK	南
2026/02/24	1,980万円	35.8万円	2階	55.25㎡	2LDK	東
2026/02/21	2,050万円	37.1万円	8階	55.25㎡	2LDK	東
2026/02/04	2,480万円	44.8万円	8階	55.3㎡	2LDK	南
2026/01/30	2,050万円	37.1万円	7階	55.25㎡	3DK	東
2026/01/10	2,480万円	44.9万円	8階	55.25㎡	2LDK	東
2025/11/14	2,480万円	31.8万円	5階	78㎡	4LDK	東
2025/10/20	2,080万円	37.6万円	2階	55.25㎡	2LDK	東
2025/10/14	2,680万円	34.4万円	5階	78㎡	4LDK	東
2025/08/21	2,998万円	38.4万円	8階	78㎡	4LDK	東
2025/08/01	3,098万円	39.7万円	8階	78㎡	4LDK	東
2025/07/16	1,800万円	32.6万円	11階	55.25㎡	2LDK	東
2025/07/07	3,198万円	41.0万円	8階	78㎡	4LDK	東
2025/07/07	2,180万円	39.5万円	2階	55.25㎡	2LDK	東
2025/06/02	3,298万円	42.3万円	8階	78㎡	4LDK	東
2025/03/24	2,860万円	41.4万円	11階	69㎡	3SLDK	東
2025/01/31	2,198万円	39.8万円	2階	55.25㎡	2LDK	東
2024/12/30	1,380万円	26.9万円	2階	51.29㎡	3DK	東
2024/12/24	2,930万円	42.5万円	11階	69㎡	3LDK+	東
2024/11/05	1,780万円	32.2万円	6階	55.25㎡	2LDK	南
2024/10/09	1,980万円	35.8万円	4階	55.25㎡	2LDK	東
2024/09/24	2,960万円	42.9万円	11階	69㎡	3LDK+	東
2024/07/23	2,180万円	31.6万円	5階	69㎡	2LDK	東
2024/07/12	2,480万円	35.9万円	8階	69㎡	2LDK	北東
2024/07/02	2,280万円	41.3万円	4階	55.25㎡	2LDK	東
2024/07/02	3,080万円	44.6万円	11階	69㎡	3SLDK	東
2024/06/26	2,280万円	33.0万円	5階	69㎡	3LDK	東
2024/02/15	1,280万円	25.0万円	2階	51.29㎡	2LDK	東
2023/12/04	2,280万円	41.3万円	4階	55.25㎡	3K	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/14	新大阪スカイハイツ大阪市淀川区西宮原一丁目	新大阪駅10分	1,980万円	35.8万円	55.25㎡	2LDK	6階 / 11階建	東	1975年	136戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市淀川区では17.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.9%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

28.3万円/㎡

前年比-4.8%

大阪市淀川区

33.8万円/㎡

前年比+17.4%

大阪府

大阪市淀川区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

1,980万円
( 月々6.9万円)
2LDK / 55.25㎡ / 6階 / 東向き
1,580万円
( 月々6.0万円)
2LDK / 55.25㎡ / 11階

マンション概要

マンション名	新大阪スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通	東海道・山陽本線新大阪駅徒歩10分
築年月	1975年
階数	11階建
総戸数	133戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権